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大连市房地产新开工面积同比增25.1%

半岛晨报 2019年12月19日 10:27

  12月18日,大连市统计局官网发布消息:今年前11个月,大连市房地产开发投资保持增长,新开工项目支撑明显,新开工规模扩大,房地产开发市场总体呈现良好稳步发展的态势。

  投资增长较快,新开工项目支撑明显

  前11个月,全市房地产开发投资持续增长,完成投资676.7亿元,同比增长5.2%。其中,商品住宅投资492.5亿元,同比增长2.6%;办公楼投资 27.8亿元,同比增长26.4%;商业营业用房投资75.5亿元,同比下降3%;其他投资80.9亿元,同比增长28.5%。本年新开工房地产项目完成投资294.3亿元,同比增长33.7%,占房地产投资43.5%,占比较去年同期增长9.2个百分点。

  新开工面积增多,项目规模增大

  前11个月,全市房地产开发新开工面积651.9万平方米,同比增长25.1%。其中,住宅477.5万平方米,同比增长19.7%。房地产开发项目规模由中小开发逐步向大开发过渡。在建项目中,计划总投资超过10亿元的房地产开发项目由上年同期的182个增至195个。

  到位资金持续增长,资金压力有所降低

  前11个月,全市房地产企业到位资金1192亿元,同比增长27.8%。其中,国内贷款 171.7亿元,同比增长84.4%;自筹资金358.1亿元,同比增长40.3%;定金及预收款 448.6亿元,同比增长10.7%;个人按揭贷款183.6亿元,同比增长15%;其他到位资金29.9亿元,同比增长57%。开发资金保障度(资金来源与开发资金比例)为1.76,项目资金较为宽裕,后续投资动力较为充足。本年房地产各项应付款226.4亿元,同比下降29.1%,房地产企业资金压力有所下降。

  半岛晨报、39度视频记者齐媛媛